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想用水 先乖乖交齐物业费?


/ 2020-04-02

  城市晚报讯 不补交物业费,就不给办理水费存折。近日,家住长春市解放花园小区二期的张先生去小区物业办理水费存折,只因没有交陈欠的物业费,水费存折便没能拿到手。

  张先生家住解放花园小区二期,11日那天,小区物业贴出通知,要求住户到物业办理水费存折,这对于小区居民来说,是一件可喜的事,因为这意味着,居民日后可直接去银行交水费了。

  见到物业的通知,张先生赶去了物业,可让他没想到的是,因没有补交陈欠的物业费,物业拒绝给他办理水费存折。“不补交物业费就不给存折,物业这不是收费吗?”水费存折没拿到手,张先生气愤不已。

  在解放花园小区二期,未拿到水费存折的不只张先生一人,小区里的大部分居民,虽已先后去了几次物业,但都因没有交物业费而未办成水费存折。对于这件事,大家也都是怨声载道。

  昨日,记者在解放花园小区内看到,每栋楼的单元门上,都贴着一份“关于发放水费存折流程的通知”,通知的大致内容是:该小区水表已与自来水公司交接,从即日起开始发放水费存折,居民到物业三楼财务室清缴陈欠水费、物业费,领取水费存折,落款时间是4月11日。

  张先生说,在2007年,解放花园小区二期投入使用,在入住之初,居民大都预交了两年的物业费,但一直以来,物业在管理上都不到位,小区卫生打扫不干净,公共设施也不健全,近几年来,不少居民都拒交物业费。

  “房子都住起了,我们也不差那点物业费。”张先生说,居民们只盼着小区物业在服务与管理上都够到位,“物业工作做到位,我们也能保证,不再拖欠物业费。”可让居民没想到的是,物业在管理上一直都没有起色。

  昨日上午,记者来到吉林省春华明珠物业有限公司,在三楼的财务室,几位居民正在办理水费存折,在办理之前,财务工作人员要先查一下他们欠物业费的情况,并且要求他们将欠费补齐,如果不补齐物业费,就无法办理水费存折。

  那么,物业费和水费存折存在什么关系,为何要交了物业费才给水费存折?对于记者的疑问,财务工作人员未作过多解释,只是说业主想要水费存折,就要先把物业费全都补交齐了,不补交物业费就不给水费存折。

  随后,记者来到物业总经理办公室,当记者表明来意时,一名男子当即表示“拒绝采访”,并称自己有事要出去一趟,随即拿起桌上的钥匙离开了办公室。

  吉林省一家律师事务所的王律师表示,《物业管理条例》中有明文规定,物业费不能与其他费用收取。而物业费是根据物业公司为业主提供的物业服务合同来收取的,如果业主不交物业费,就违反了物业合同,物业公司可以起诉业主;而收缴水费依据的是供水合同,物业公司将物业费和水费存折在一起收取,如果影响了业主的生活,业主可以寻求法律途径解决。

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